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L’audit IA qui sécurise votre bail commercial

LexBaux — l’audit IA des baux commerciaux pour PME. Évitez les clauses piégeuses avant de signer. Rapport clair en quelques minutes : points d’attention, impacts financiers et check-list de négociation.

Déposer un bail (PDF)
RGPDDonnées chiffréesRapport en 10 min
Commencer un audit
Importez un PDF de votre projet de bail commercial.

Tout ce qu’il faut pour signer en confiance

De l’extraction des clauses à la synthèse actionnable, l’IA vous assiste à chaque étape.

Extraction & lecture
OCR des PDF scannés, repérage automatique des clauses et annexes.
Conformité & alertes
Détection des clauses déséquilibrées ou interdites.
Impact financier
Indexation, charges récupérables, garanties, pénalités.
Rapport exploitable
Synthèse claire en 5–10 min : rouge / orange / vert.
Gain de temps
40 pages compilées en 1 page décisionnelle.
Traçabilité
Justifications et références légales affichées.

Comment ça marche

Étape 1Import du bail
PDF/Scan. OCR automatique. Anonymisation optionnelle.
Étape 2Analyse IA
Repérage des clauses, risques, impacts financiers.
Étape 3Rapport & négociation
Synthèse actionnable + questions à poser.

Tarifs transparents

Payez à l’usage ou optez pour la sérénité annuelle. Pas de frais cachés.

Audit ponctuel

Le plus direct
200€
/ bail (indicatif)
  • ✅ Analyse complète en 5–10 min
  • ✅ Synthèse (PDF) + check-list
  • ✅ Alertes clauses sensibles
  • ✅ Partage avec votre expert-comptable
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Pack Sérénité

Recommandé
600€
/ an (indicatif)
  • ✅ Jusqu’à 5 audits inclus
  • ✅ Alertes légales pertinentes
  • ✅ Support prioritaire
  • ✅ Historique & comparaisons de versions
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Questions fréquentes

Est-ce un conseil juridique ?

Non. C’est un outil d’analyse et d’aide à la décision. Pour une consultation individualisée, adressez-vous à un professionnel du droit.

Quels types de baux sont couverts ?

Baux commerciaux standards (3-6-9), dérogatoires/temporaires en V1. D’autres baux seront ajoutés progressivement.

Mes documents sont-ils protégés ?

Hébergement conforme RGPD, chiffrement en transit et au repos. Vos fichiers ne sont pas utilisés pour entraîner des modèles publics.

Combien de temps prend l’audit ?

Quelques minutes pour une première synthèse. Le rapport final arrive sous 10 minutes dans la plupart des cas.

Avertissement : LexBaux est un outil d’analyse automatisée. Il ne fournit pas un conseil juridique personnalisé. Pour un avis circonstancié, consultez un avocat ou un notaire.